华桂房地产（环评·案例）-火狐体育网址

华桂房地产开发有限公司津滨汉（挂）2017-2号地块项目位于天津市滨海新区汉沽东至三经路、南至六纬路、西至四经路、北至支路七。整体项目总占地面积74623.50m2，总建筑面积146935.25m2，总体建设31栋住宅楼，5栋独立配建。项目总投资144291万元人民币。项目用地面积74623.50m2，建筑面积146935.25m2，其中地上建筑面积111935.25m2，包括住宅建筑面积105834.95m2，商业建筑面积3652.3m2，配套公建建筑面积2448m2；地下建筑面积35000m2。住宅楼居住户数为850户，共2380人。项目将于2018年4月开工建设，2021年12月建成使用。

华桂房地产开发有限公司拟投资144291万元建设华桂房地产开发有限公司津滨汉（挂）2017-2号地块项目（以下简称“本项目”），主要建设31幢住宅楼，项目总投资144291万元人民币。项目用地面积74623.50m2，建筑面积146935.25m2，其中地上建筑面积111935.25m2，包括住宅建筑面积105834.95m2，商业建筑面积3652.3m2，配套公建建筑面积2448m2；地下建筑面积35000m2。建筑总户数为850户，总人数为2380人。主要辅助配套公用工程有供电设施、给排水及消防设施、供电、道路、化粪池和绿化工程。
本项目位于滨海新区汉沽东至三经路、南至六纬路、西至四经路、北至支路七，中心地理坐标为：北纬39.231368548°、东经117.781243795°。东侧隔三经路为天房美域澜苑；南侧隔六纬路和绿化林带为蓟运河；西侧隔四经路为空地；北侧隔支路七为空地。项目地理位置见附图1，周边环境示意图见附图2。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第44号，2017年9月1日实施）的要求，本项目属于“三十六项房地产”中106“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”类中建筑面积5万平方米及以上的，涉及环境敏感区，需编制环境影响评价报告表，同时根据《环境影响评价技术导则-地下水环境》（hj610-2016），本项目地下水环境影响评价项目类别为ⅳ类，不开展地下水环境影响评价。受华桂房地产开发有限公司委托，我公司承担了本项目的环境影响评价工作。本评价仅针对华桂房地产开发有限公司津滨汉（挂）2017-2号地块项目住宅楼及地下车库等基础设施建设进行环境影响评价。