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华桂房地产开发有限公司津滨汉(挂)2017-2号地块项目位于天津市滨海新区汉沽东至三经路、南至六纬路、西至四经路、北至支路七。整体项目总占地面积74623.50m2,总建筑面积146935.25m2,总体建设31栋住宅楼,5栋独立配建。项目总投资144291万元人民币。项目用地面积74623.50m2,建筑面积146935.25m2,其中地上建筑面积111935.25m2,包括住宅建筑面积105834.95m2,商业建筑面积3652.3m2,配套公建建筑面积2448m2;地下建筑面积35000m2。住宅楼居住户数为850户,共2380人。项目将于2018年4月开工建设,2021年12月建成使用。

华桂房地产开发有限公司拟投资144291万元建设华桂房地产开发有限公司津滨汉(挂)2017-2号地块项目(以下简称“本项目”),主要建设31幢住宅楼,项目总投资144291万元人民币。项目用地面积74623.50m2,建筑面积146935.25m2,其中地上建筑面积111935.25m2,包括住宅建筑面积105834.95m2,商业建筑面积3652.3m2,配套公建建筑面积2448m2;地下建筑面积35000m2。建筑总户数为850户,总人数为2380人。主要辅助配套公用工程有供电设施、给排水及消防设施、供电、道路、化粪池和绿化工程。
本项目位于滨海新区汉沽东至三经路、南至六纬路、西至四经路、北至支路七,中心地理坐标为:北纬39.231368548°、东经117.781243795°。东侧隔三经路为天房美域澜苑;南侧隔六纬路和绿化林带为蓟运河;西侧隔四经路为空地;北侧隔支路七为空地。项目地理位置见附图1,周边环境示意图见附图2。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院第682号令《建设项目环境保护管理条例》的有关规定和《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部令第44号,2017年9月1日实施)的要求,本项目属于“三十六项房地产”中106“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”类中建筑面积5万平方米及以上的,涉及环境敏感区,需编制环境影响评价报告表,同时根据《环境影响评价技术导则-地下水环境》(hj610-2016),本项目地下水环境影响评价项目类别为ⅳ类,不开展地下水环境影响评价。受华桂房地产开发有限公司委托,我公司承担了本项目的环境影响评价工作。本评价仅针对华桂房地产开发有限公司津滨汉(挂)2017-2号地块项目住宅楼及地下车库等基础设施建设进行环境影响评价。

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