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租赁厂房的企业何时需要新办环评：

具体看当地政府要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。

需要办理环评的企业：塑钢、造纸等生产加工类的企业都需要而且必须办理环评，而贸易、咨询、服务类等企业是不需要办理环评的。

对于企业来说，需要做环评的有三种情况，一是新成立企业时，要根据企业的性质来确定是否需要做环评，做什么类型的环评；二是企业有新改扩建项目需要在发改委等部门办理手续时，需要环保的前置审批；三是企业在上市等之前，要取得环保的守法证明，也需要做环评。

没有环评手续的企业不允许生产。不经过环评审批程序而直接生产的企业，一经发现，立即停止其生产并拆除， 并根据情节轻重进行相应处罚。

需要提醒的是，投资一千万以上的企业需到市环保局办理环评相关手续，如果是化工等高风险行业需要到市级或市级以上部门办理相关手续。

环境影响评价为拟定区域经济发展规划供给科学根据。在传统的发展中，一个区域，一个城市由于缺少社会的、经济的、特别是环境的归纳剖析点评，盲目性很大，往往形成畸形发展，呈现资源和环境的严重损坏和污染。经过环境影响点评，把握区域的环境特征和环境容量，在此基础上拟定的社会经济发展规划才干契合客观规律并切实可行。

环境保护就是研究和防止由于人类生活、生产建设活动使自然环境恶化，进而寻求控制、治理和消除各类因素对环境的污染和破坏，并努力改善环境、美化环境、保护环境，使它更好的适应人类生活和工作需要。换句话说，环境保护就是运用环境科学的理论和方法，在更好地利用自然资源的同时，深入认识污染和破坏环境的根源及危害，有计划地保护环境，预防环境质量恶化，控制环境污染，促进人类与环境协调发展，提高人类生活质量，保护人类健康，造福子孙后代。